Закон о новом ценообразовании в строительстве могут принять в 2026 году

Москва. 19 мая. ГеоИнфо — Законопроект, регламентирующий новую систему ценообразования в строительстве, может быть принят в России в первом полугодии 2026 года. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко в интервью ТАСС в рамках XVI Международного экономического форума "Россия – Исламский мир: KazanForum", проходящего в Казани с 13 по 18 мая.

По словам Музыченко, совместно с Минэкономразвития и Росстатом была разработана система агрегированных индексов-дефляторов, применимая к каждой категории объектов — жилью, социальной инфраструктуре, дорогам, энергетическим объектам. Введение такой схемы позволит более точно прогнозировать уровень инфляции на весь период реализации строительных проектов.

«Законопроект подготовлен, мы опубликуем в первый раз индексы на будущие годы. Дальнейшим этапом будет принятие законопроекта по формульной цене. Надеюсь, что мы в первом–втором квартале это реализуем», — отметил замминистра.

Музыченко подчеркнул, что фактическая инфляция практически всегда отличается от прогнозируемой. В случае, если уровень инфляции оказывается выше предполагаемого, застройщикам приходится компенсировать дополнительные расходы за свой счёт. Формульная цена предусматривает автоматическую корректировку стоимости проекта как в сторону увеличения, так и уменьшения, исходя из реального индекса инфляции.

«Мы не меняем правил, мы говорим о том, что изменения происходят ежегодно как в плюс, так и в минус на основании фактической инфляции. Соответственно, стоимость объекта пересчитывается исходя из этой формулы: плюс или минус индекс инфляции на период реализации проекта», — пояснил Музыченко.