Москва укрепляет лидерство в цифровом строительстве: ТИМ применяется уже более чем на 90 объектах
Москва. 25 июля. ГеоИнфо — Москва продолжает удерживать позиции лидера среди российских регионов по внедрению технологий информационного моделирования (ТИМ, или BIM). Заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил, что с 2022 года ТИМ были успешно применены при проектировании более 90 объектов различного назначения, включая дороги, мосты, жилую и социальную инфраструктуру, передает За-Строй.РФ.
По словам Владимира Ефимова, цифровое моделирование позволяет оптимизировать инвестиционно-строительный цикл, сделать его более прозрачным и сократить как сметные, так и эксплуатационные расходы. Кроме того, ТИМ помогает снизить затраты на обслуживание зданий в среднем на 20%. Это подтверждает эффективность BIM-методологии, особенно при бесшовной интеграции цифровой модели на всех этапах жизненного цикла объекта — от проектирования до эксплуатации.
«Модели должны передаваться от проектировщика к генподрядчику, а затем — эксплуатирующей организации. Это требует общих стандартов и согласованных методов работы всех участников инвестиционно-строительного процесса», — подчеркнул Ефимов.
Технологии информационного моделирования активно применяются и в реализации столичной программы реновации. Министр правительства Москвы, руководитель департамента градостроительной политики Владислав Овчинский привёл в пример жилой комплекс на улице Судостроительная, дом 15 (район Нагатинский Затон), который стал одним из первых объектов реновации с цифровой информационной моделью. Здание было введено в эксплуатацию и передано под заселение в 2023 году.
Овчинский также отметил актуальность применения ТИМ в малоэтажном строительстве, где цифровые технологии позволяют реализовывать функции «умного» дома, снижать расходы на содержание и энергопотребление.
О цифровизации строительной отрасли столицы ранее говорил и мэр Москвы Сергей Собянин в ходе XXVIII Петербургского международного экономического форума. По его словам, современные строительные технологии позволяют существенно сократить издержки, повысить скорость и качество работ, улучшить контроль и безопасность на стройке. Тогда же мэрия Москвы подписала соглашение с заместителем председателя Правительства РФ Маратом Хуснуллиным о реализации совместных цифровых проектов в строительной отрасли, что открывает путь к тиражированию московского опыта в регионах.
Сергей Собянин особо выделил деятельность Центра искусственного интеллекта в градостроительстве при правительстве Москвы. Этот центр разрабатывает инновационные решения с учётом потребностей как горожан, так и профессиональных участников строительного процесса.
Сегодня в Москве уже запущен ряд цифровых сервисов, упрощающих проектирование, контроль и реализацию строительных проектов:
«Аналитика градостроительного плана земельного участка» — извлечение и структурирование данных с помощью ИИ для анализа и прогнозирования;
«Квартирография» — автоматическая генерация планировок для домов по программе реновации;
«Цифровой нормоконтроль» — проверка проектной и рабочей документации;
«Калькулятор процедур в сфере строительства» — инструмент для точного планирования проектов с учётом законодательства и нормативов.
Согласно данным столичных властей, уже более 90% услуг в строительной сфере Москвы доступны в электронном виде — уровень, к которому другим регионам, особенно с ограниченными финансовыми возможностями, предстоит только стремиться.
