Какие специальности и компетенции сегодня наиболее востребованы в девелопменте и строительстве?
Москва. 8 августа. ГеоИнфо — Строительство сопровождает человечество на протяжении всей его истории — от первобытных жилищ до современных небоскребов. Несмотря на древность профессии, отрасль динамично развивается: технологии усложняются, а в процесс вовлекаются специалисты самых разных направлений — от рабочих и инженеров до IT-экспертов, юристов и маркетологов.
Коллеги из «Недвижимость и строительство Петербурга» обратились к представителям строительного и девелоперского рынка с вопросами о наиболее дефицитных профессиях, прогнозах на ближайшие годы и видении профессии строителя в далеком будущем.
Валентина Калинина, генеральный директор холдинга «РСТИ» отметила, что даже при развитии BIM-технологий острый дефицит ощущается в квалифицированных рабочих кадрах — штукатурах, малярах, сварщиках, монолитчиках, специалистах по фасадным работам. Через 5–10 лет, по ее мнению, эти профессии останутся востребованными. В перспективе полувека тяжелую физическую работу могут взять на себя роботы, однако потребность в квалифицированных специалистах не исчезнет.
Анжелика Альшаева, коммерческий директор ГК «КВС», подчеркнула, что строительная отрасль сегодня — это экосистема сотен профессий, от инженеров и прорабов до маркетологов и специалистов по цифровизации. Ключевая задача — привлекать молодежь в профессию еще до поступления в вузы. В компании создан Центр современного строительства — уникальное образовательное пространство, которое помогает будущим специалистам понять возможности отрасли.
Александр Свинолобов, генеральный директор STAVNI, выделил неизменную ценность грамотных инженерных кадров и квалифицированных рабочих. При этом все большее значение приобретает умение продвигать проекты и работать с клиентом. Он уверен, что в будущем приоритеты останутся прежними: качественное строительство, умение продавать и управление затратами.
Александр Кравцов, совладелец Fizika Development, обратил внимание на растущий спрос на специалистов по BIM, роботизации строительства и разработке инновационных материалов. Через 50 лет, по его прогнозу, строители превратятся в операторов интеллектуальных систем, а ручной труд сведется к минимуму.
Кирилл Кудинов, основатель Inreit и сети апарт-отелей Port Comfort, назвал наиболее дефицитными маркетологов-аналитиков, инженеров ПТО и менеджеров строительных проектов. В ближайшие годы будут востребованы проектировщики инженерных сетей, BIM-эксперты, инженеры автоматизации. А в долгосрочной перспективе — специалисты по нанотехнологиям и робототехнике.
Светлана Денисова, начальник отдела продаж «БФА-Девелопмент», подчеркнула важность как проектных, так и строительных профессий. Несмотря на автоматизацию, отрасли всегда будут нужны мастера, прорабы, крановщики, электрики и отделочники.
Владимир Палагин, директор СПб ГБПОУ «Невский колледж им. А. Г. Неболсина», предложил укреплять взаимодействие между работодателями и колледжами, включая целевую подготовку кадров, совместные конкурсы и практику студентов.
Евгений Тихоненко, директор по маркетингу VALO, отметил высокий спрос на специалистов по цифровому проектированию, «умным» зданиям, интеграции ИИ и экологически устойчивому строительству. В будущем строитель станет многофункциональным специалистом, способным управлять зданием на всех этапах.
Радислав Репин, адвокат, советник консалтинговой группы VERSUS, заявил, что рынок юристов лишь кажется перенасыщенным — дефицит компетентных специалистов в земельном и градостроительном праве сохраняется.
Евгений Ростовский, руководитель архитектурного бюро STUDIO ROSTOVSKII, видит будущее архитектуры в использовании VR и нейросетей. Через несколько лет заказчик сможет погрузиться в проект в виртуальной реальности.
Юлия Михайлова, ведущий специалист по развитию VIMIS, рассказала о дефиците мастеров-универсалов и конструкторов нестандартных проектов. В перспективе ключевыми станут специалисты по 3D-моделированию и цифровому производству.
Елена Соловьева, директор по продажам TIBRGROUP, выделила специалистов по курортной недвижимости, «умному» управлению апартаментами и экологическим решениям.
Ирина Морозова, начальник отдела кадров ИСГ «МАВИС», отметила нехватку кадров в инженерных системах и ПТО, а также низкую готовность молодых специалистов к работе на стройплощадке. В будущем будут востребованы эксперты по BIM, энергоэффективности и экостандартам.
Оксана Кравцова, генеральный директор ГК «Еврострой», подчеркнула важность архитекторов с авторским почерком и специалистов по интеграции технологий в элитное жилье.
Владимир Гаврильчук, генеральный директор «Адвекс. Недвижимость», считает, что успех в отрасли будет зависеть от умения адаптироваться к высокой скорости перемен.
Максим Жабин, директор по развитию ГК «ЕДИНО», прогнозирует, что ключевой фигурой в девелопменте станет визионер — специалист, способный предвидеть потребности будущего и соединять технологии с идеями.
Таким образом, строительная отрасль сочетает в себе традиционные профессии и современные компетенции. Будущее за специалистами, которые умеют совмещать технологичность, креатив и способность быстро адаптироваться к изменениям.
