"Дом.РФ": застройщикам может не хватить запаса прочности уже через год при текущей ключевой ставке

Москва. 17 апреля. ГеоИнфо — Российским девелоперам может не хватить запаса прочности уже через год, если ключевая ставка останется на текущем уровне. Об этом заявил руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг в ходе онлайн-дискуссии Единого ресурса застройщиков, передают РИА Новости Недвижимость.

По его словам, по итогам первого квартала 2025 года распроданность жилья с вводом в эксплуатацию в следующем году в среднем по России превышает 50%. В ряде регионов — таких как Москва, Санкт-Петербург, Тюмень и Татарстан — этот показатель близок к 70% и даже выше. В этих субъектах уже фиксируется дефицит жилья с короткими сроками готовности. Однако в некоторых других регионах, включая Краснодарский край, Калининградскую область и Владивосток, уровень распроданности остается низким.

«В среднем по больнице ситуация с распроданностью пока хорошая. Но этого запаса прочности не хватит, чтобы пережить такой уровень высокой ставки еще, например, в течение года или полутора. Если в этом году ставка не начнет снижаться, и ситуация в экономике будет ухудшаться, а не улучшаться, то вся строительная отрасль испытает очень серьезные сложности», — подчеркнул Гольдберг.