ДОМ.РФ: выручка крупнейших застройщиков России снизилась на 9% в условиях сокращения спроса

Москва. 26 августа. ГеоИнфо — Согласно материалам ДОМ.РФ, в первом полугодии 2025 года выручка крупнейших застройщиков России сократилась на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, передает ТАСС.

В документах отмечается, что продажи семи ведущих девелоперов, а также компаний «Самолет» и ПИК (по данным Единой информационной системы жилищного строительства), снизились на фоне охлаждения спроса как в натуральном, так и в денежном выражении. Общий объем реализованного жилья у девяти крупнейших застройщиков сократился на 13% и составил 2,4 миллиона квадратных метров. При этом выручка от продаж уменьшилась на 9% — до 581 миллиарда рублей, что объясняется ростом средней цены реализации.

Объем строящегося жилья по девяти крупнейшим компаниям снизился на 3% и составил 16,9 миллиона квадратных метров. При этом соотношение распроданности и строительной готовности на 1 июля 2025 года достигло 91%, что значительно превышает равновесное значение в 70% и средний показатель по рынку в 71%.

Несмотря на значительную долю рассрочек, стабильные продажи продолжают обеспечивать приток средств на эскроу-счета. По данным Банка России, за первые шесть месяцев 2025 года на такие счета поступило 2,2 триллиона рублей, что на 15% меньше показателя за тот же период 2024 года, когда база была значительно выше.

Банковское финансирование текущего строительства остается стабильным. За период с января по июнь 2025 года задолженность застройщиков выросла на 1,1 триллиона рублей и достигла 9,3 триллиона рублей. Для сравнения, за первые шесть месяцев 2024 года рост задолженности составил 1,2 триллиона рублей.