Суд Татарстана не стал штрафовать «Домкор» за просадку фундаментов ЖК «Вивальди»

Арбитражный суд Татарстана отказал прокуратуре Набережных Челнов в требовании привлечь застройщика ООО «СЗ „Домкор“» к административной ответственности по ч. 3 ст. 9.4 КоАП РФ. Попытка надзорного органа наказать компанию связана с нарушением сроков ввода в эксплуатацию жилого комплекса «Вивальди», следует из материалов картотеки арбитражных дел, на которые ссылается Бизнес Online. 

Прокуратура настаивала, что при строительстве трех многоквартирных домов в Челнах были допущены нарушения в проектной документации, и просила применить санкции, предусмотренные указанной нормой. Для юридических лиц она предусматривает штраф от 700 тыс. до 1 млн рублей либо приостановление деятельности на срок до 90 суток за повторное нарушение при строительстве, которое повлекло или могло повлечь ущерб безопасности, имуществу, здоровью людей или окружающей среде. 

В «Домкоре» заявили, что выявленные проблемы, в том числе значительная осадка фундаментов, возникли не из-за ошибок при строительстве, а вследствие сложных геологических условий – сверхнормативной усадки грунтов, которые не были полностью учтены в исходных изысканиях. 

Суд указал, что застройщик предпринял активные и затратные меры для устранения ситуации – организовал геотехнический мониторинг, привлек специалистов, внес изменения в проектную документацию и получил необходимые положительные экспертные заключения. Как отмечает Бизнес Online, один из домов уже введен в эксплуатацию, а по двум оставшимся сроки устранения нарушений были продлены. 

В Арбитражном суде Татарстана также подчеркнули, что назначение наказания в данном случае выглядело бы чрезмерным – оно могло бы заблокировать завершение строительства оставшихся домов и помешать исполнению обязательств перед дольщиками.