Совет Федерации одобрил ряд важных изменений в законодательство в сфере строительства

Москва. 25 декабря. Минстрой РФ – На пленарном заседании Совета Федерации одобрили два федеральных закона. Первый предусматривает комплексную корректировку ряда федеральных законов. Это в том числе продление антикризисных мер, расселение аварийного жилья, оптимизация градостроительных процедур. Вторым законом вводится единое регулирование в области обслуживания лифтового оборудования.

Меры поддержки касаются реализации государственных контрактов, а именно это закупки под ключ, изменение существенных условий контрактов, особенности закупок для воссоединенных регионов, случаи закупок у единственного поставщика. Законом продлевается ряд особенностей, связанных с передачей объектов по договорам долевого участия, применением финансовых санкций.

В 2026 году продолжат действовать полномочия Правительства РФ устанавливать случаи и порядок выдачи разрешений на строительство ОКС, расположенных на территории двух и более земельных участков, устанавливать особенности проведения государственной экспертизы проектной документации, подтверждения пригодности новых материалов.

Законом вводятся полномочия Правительства РФ устанавливать основания отмены документации по планировке территории. Помимо этого, рабочая документация включается в предмет строительного онтроля наряду с проектной документацией.

Кроме того, до 1 сентября 2028 года продлеваются сроки реализации региональных программ переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года, и для завершения переселения финансовая поддержка ФРТ предоставляется субъектам РФ.

Второй закон определяет единые подходы к содержанию лифтов и лифтового оборудования в многоквартирных домах (МКД). Вводятся общие требования к эксплуатации лифтов, в том числе обязательное техническое обслуживание лифтового оборудования. При этом обслуживание должно осуществляться квалифицированными специалистами, имеющими соответствующий опыт
и допуски к работе с таким оборудованием, а также включенными
в федеральный реестр. Лица, осуществляющие управление МКД, до конца 2026 года должны заключить договор на оказание услуг
по техническому обслуживанию и договор на ремонт лифтов.

«Сегодня в Совете Федерации прошло заседание, завершающее осеннюю сессию. На нем одобрили два федеральных закона. В условиях текущей экономической ситуации продолжаем поддерживать строительную отрасль. Для этого продлили ряд антикризисных мер, которые уже доказали свою эффективность. Это позволяет сохранять темпы развития отрасли
и способствует оптимизации инвестиционно-строительного цикла. Основной нашей задачей остается защита интересов граждан и бизнеса, поддержание строительного комплекса. Еще один важный закон призван обеспечить безопасность наших граждан при эксплуатации лифтов. Совместно с коллегами из Правительства подготовим подзаконные акты, чтобы определить требования к обслуживающим организациям, минимальный перечень работ и другие нормы», - прокомментировал Юрий Муценек.