Первый дом в Rengа: начнется ли массовый переход на отечественное ПО

Как мы нашли шутливое пророчество

В процессе мониторинга онлайн-площадок мы наткнулись на беседу 2008 года на форуме пользователей ПО «АСКОН» о том, почему такое название. Один участник дал расшифровку: «Автоматизированная Система КОНструирования». Другой добавил юмора: «Autocad Cкоро КОНчим». Видимо, подразумевалось «прикончим».

Неизвестно, ставились ли такие цели в 2008 году, и удалось ли бы «прикончить» зарубежный Autocad. Но в 2022 году американский вендор Autodesk, создатель инструментов для проектирования Revit и Autocad, сам ушел из РФ, открыв путь для стремительного развития российских решений. Зарубежное ПО по-прежнему доминирует у российских проектировщиков, но это в основном пиратские версии. Специалисты оправдываются тем, что Renga несовершенна, и потому им лучше продолжать пользоваться привычными зарубежными программами, тем более это не запрещено. Однако, дело не стоит на месте. Показательный пример тут – начало сотрудничества разработчика с крупным российским девелопером.

Создатели Renga не идеализируют свой продукт, и потому речь прежде всего о научном сотрудничестве Setl Group и «АСКОН». О совместном опыте разработки и внедрения BIM-технологий представители обеих сторон рассказали в ноябре 2024 года на форуме «РОСТИМ» в Москве.

Затем был распространен пресс-релиз «АСКОН». В нем рассказывалось, что многоэтажка, полностью спроектированная с помощью программы Renga, - реальная. Это один из домов жилого комплекса «Город звезд», который разместится в деревне Новосаратовка Ленинградской области.   

В декабре портал «Все о стройке» пригласил застройщиков и разработчиков на онлайн-встречу «Использование BIM-системы Renga в проектировании объектов холдинга Setl Group. Опыт архитектурного бюро Setl Group». Видео и новость появились на ресурсах «Все о стройке» и разлетелись по другим площадкам. Пик публикаций был на рубеже декабря-января.

Если вернуться к шутливо-пророческому диалогу 2008 года, напрашивается мысль, что, может быть, спроектированный дом и есть начало массовой истории, когда Autocad «прикончится».

Многоэтажный жилой дом в Pilot-BIM, процесс работы   Источник Setl Group

Как и почему взялись на эксперимент

На онлайн-встрече заместитель министра строительства РФ Константин Михайлик отметил, что есть целая плеяда инженеров-«ревитофилов». Они не воспринимают Renga и не согласятся участвовать в ее развитии.

«Команда взяла на себя смелое решение – поработать с тем, что многие критикуют, и показать результаты. Такое участие в развитии отечественного ПО очень важно для Минстроя», - пояснил он.

Заместитель генерального директора холдинга Setl Group Игорь Тиханов сообщил, что идея спроектировать многоквартирный дом только на отечественном ПО возникла еще в конце 2023 года. Группу комплексного проектирования решили сформировать с нуля. Соглашались не все. Фразу «Не хочу мучиться с Renga» приходилось слышать много раз. На старте в команде было всего семь специалистов, затем эта цифра выросла до 16, вместе с ГИПом и BIM-координатором. Обучение длилось пять дней. Проще было тем, кто имел минимальный опыт работы с зарубежным ПО.

ГИПа взяли с опытом работы в Autocad, чтобы совершенствовать отечественный ИТ-продукт до такого же уровня, совмещать при необходимости разное ПО. В Renga, например, пока нет функционала, чтобы спроектировать отделку и армирование, эту часть работы делали в зарубежном ПО.

Сроки были условными. Участников никто не подгонял. Они проектировали типовой жилой дом и параллельно создавали библиотеки, шаблоны для работы. Образцы, представленные на сайте Renga, решили не использовать. Последние листы проекта были выгружены в конце ноября 2024 года.

Руководитель творческой мастерской архитектурного бюро «Сэтл Сити» (входит в холдинг Setl Group) Павел Сугак считает, что срок реализации данного проекта сопоставим с тем, что понадобился бы для работы в Autocad. Примерно шесть месяцев потратили на моделирование и выгрузку чертежей. При настройке шаблонов, стилей можно будет уложиться и в четыре месяца.

Архитектурное бюро, которое переключилось на Renga, выполняет 20% общего объема работы холдинга. Остальные специалисты продолжают использовать Revit. Тем не менее в вакансиях Setl Group теперь указывается требование к соискателям – знать отечественное программное обеспечение.

Многоэтажный жилой дом Источник КС-Девелопмент

Как получили комплексный результат

Заместитель генерального директора Renga Software Максим Нечипоренко в интервью с корреспондентом «ГеоИнфо» добавил в эту историю свои подробности.

Коллеги из Setl Group долго присматривались, хотели убедиться в обстоятельности, готовности сотрудничать, сопоставляли со своими интересами и задачами. Затем совместно решили взять реальный многоквартирный дом не с самым быстрым сроком реализации. Хотели, чтобы специалисты не испытывали стресс в подготовке проектной и рабочей документации, и в то же время особых поблажек никто никому не делал.

«Команде поручили за несколько месяцев создать проект, затем из более детализированной модели выпустить рабочую документацию. По результатам работы архитектурного бюро была выпущена проектная документация. Далее она прошла проверку в техническом отделе застройщика на соответствие техническим требованиям, регламентам, информационным требованиям. Пройдя этот этап, специалисты занялись рабочей документацией проекта. Здесь уже был более высокий уровень детализации модели с последующим выпуском необходимых комплектов чертежей, спецификаций, ведомостей и так далее», - прокомментировал М.Нечипоренко.

Обучение сотрудников тоже было экспериментальным. Занятия проводились в небольших группах. Подтвердился тезис о низком пороге вхождения в Renga. Поступило несколько предложений по развитию ее функциональности.

«В рамках проекта были подготовлены необходимые шаблоны, уточнены и согласованы с заказчиком информационные требования, так называемые EIR в терминах Renga. Со своей стороны проектировщики подготовили типовой план информационного моделирования, так называемый BEP.

Таким образом, можно говорить не просто о проведении пилотного проекта, но и вести речь о внедрении. Теперь коллеги из Setl Group пробуют использовать наши инструменты для других объектов и вовлекают в процесс новые группы специалистов в составе архитектурного бюро. Помимо Renga, внедрен еще один продукт компании «АСКОН» – Pilot-BIM. Он необходим для проверки моделей и координации проекта, к которому последовательно подключаются подрядчики», - продолжил он.

Дом, спроектированный в Renga, - значимое отраслевое событие, потому что получен максимально возможный комплексный результат, проработаны стадии П (Проектирование) и Р (Рабочая документация). Далее была выпущена проектная рабочая документация, где-то с использованием графических примитивов на листах чертежей, но это нормальное явление, даже с точки зрения британских BIM-ученых и других BIM-экспертов, уточнил собеседник.

Многоэтажный жилой дом Источник Setl Group

Как застройщики помогают разработчикам

Хотя на упомянутом вебинаре присутствовали только застройщики из холдинга Setl Group, назывались и другие партнерские организации.

В нашем интервью Максим Нечипоренко выделил ГК «Самолет» с его проектным институтом S.23, проектный институт «ЮгПроектКубань» (входит в ГК «ЮгСтройИнвест») и проектную организацию ООО «КС-Девелопмент». Все они имеют опыт возведения объектов в нескольких регионах России.

«Прямое участие в проектах компании Setl Group планировалось и обсуждалось. Мы пока не достигли договоренностей, но я убежден, что все впереди, - прокомментировал генеральный директор ООО «КС-Девелопмент» Даниил Маноцков. - Первый дом в Renga – наглядная демонстрация возможностей применения Renga для крупных застройщиков. Примеры, когда при помощи отечественного ПО создавались информационные модели многоквартирных домов, были и ранее, но не такие детальные».

Компания «КС-Девелопмент» не спешила переходить на отечественное ПО, была лишь такая отдаленная стратегическая задача. Все ускорилось, после того как в 2022 году Autodesk отозвал лицензии на Revit и Autocad под предлогом некого таможенного регулирования. Изучили российские аналоги и взяли Renga, потому что она выглядела наиболее зрелой. Разработчикам этого ПО пришлось срочно ускоряться из-за возникшего высокого спроса.

«Разработчики хотят получать обратную связь, чтобы совершенствовать продукт в соответствии с потребностями рынка», - сказал Даниил Маноцков.

«Это мотивирующая история, требующая значительных ресурсов и желания взаимодействовать», - добавила эксперт по обследованию зданий и сооружений Елена Безукладова из Челябинска.

Каких советов хотят разработчики ПО

На сайте Renga Software мы насчитали 32 строительных организации, которые в разной степени используют ПО и дают советы разработчикам.   

Как рассказал Максим Нечипоренко, ИТ-специалистам необходимо слышать, какие инженерные задачи решают коллеги, какие термины используют. Диалог становится менее конструктивным, когда начинается сравнение одного ПО с другим. А вот если есть запрос на улучшение какой-то функции, он быстро берется с работу, выходят обновления.

Renga оправдала себя в гражданском строительстве: школы, детсады, больницы, жилые комплексы. Есть кейсы от компаний «Тагилгражданпроект», «Пермгражданпроект», проектной группы «Урал».    Специалисты АО «Глоботэк» проектировали и промышленные объекты.

«При инфраструктурном строительстве (мосты, тоннели, дороги) Renga применяется ограниченно из-за специализированного характера продукта, ориентированного на здания и сооружения, тем не менее в таких сегментах ее тоже применяют. Когда проектировщики ищут инструмент для работы, они отталкиваются от задач. Не всегда можно обойтись одним продуктом, так было и с западным ПО, поэтому важна комбинация и сочетаемость», - пояснил Максим Нечипоренко.

Сотрудничество с пользователями бывает разным. Не каждый способен четко сформулировать свои проблемы. Тогда разработчику требуется проанализировать запросы и оптимизировать продукт так, чтобы получилось то, что клиенты хотели, но не сумели объяснить.   

Другой сценарий: пользователи не ждут от разработчика изменений в базовой функциональности и делают все сами, если у продукта развит программный интерфейс API, позволяющий решить прикладную задачу. У Renga имеется свой API, и продвинутые пользователи могут создавать свои расширения. В холдинге Setl Group так и вышло. Специалисты написали расширение для подбора кодов по своему классификатору для строительных объектов и оборудования.

Какие планы у застройщиков

В этом году Setl Group планирует проектирование трех объектов общей площадью 200 тысяч квадратных метров на отечественном ПО. Предусмотрено обучение 42 человек: проектировщики, конструкторы, BIM-менеджеры.

В одном многоквартирном комплексе 15 секций и девятиэтажная автостоянка. Другой объект – четырехэтажные здания из 16 секций с общим подвалом. «Мы хотим посмотреть, сколько времени уйдет, если все это делать в Renga. Инженерные задачи усложнены. В проекте должны быть водяное пожаротушение, навигация в паркинге, другие сети», - рассказал на онлайн-встрече Павел Сугак.

Эксперты считают, что не хватает наглядных примеров, чтобы в стране запустилась волна массового перехода на отечественное ПО.