Алексей Бершов (Петромоделинг) рассказал о главных проблемах инженерной защиты в России

В Перми состоялась VI конференция «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений», организованная Международной ассоциацией фундаментостроителей. ООО «ПЕТРОМОДЕЛИНГ» выступило спонсором мероприятия. Также был представлен доклад в рамках деловой программы. Выступил руководитель компании, преподаватель кафедры инженерной и экологической геологии геологического факультета МГУ им. М.В.Ломоносова Алексей Бершов.

Как отметил докладчик, большинство проблем связано на сегодняшний день с запредельным уровнем недофинансирования проектно-изыскательских и строительных работ. И обосновал свою позицию статистическими данными из открытых источников за 2023 год. Приведем несколько цифр.

Согласно данным Росстата, объем строительного рынка РФ в 2023 году составил 15,1 трлн рублей. Из которых примерно 710 млрд Алексей Бершов отнес к рынку инженерной защиты. Основанием для примерной оценки послужили ориентировочные объемы рынка поставки оборудования, материалов и технологий для инженерной защиты – геосинтетики, геомембран, габионов, анкеров, геосеток и пр., а также устройства Jet и строительства удерживающих сооружений.

Оценивая обороты компаний, работающих в этой сфере, А.Бершов заметил, что западные поставщики, например, Хюскер, Тенсар, Маккаферри не занимают значимой доли рынка в геосинтетике. Из чего следует, что на сегодняшний день в этой сфере материалов в основном успешно произошло импортозамещение. Однако тут же был сделан следующий вывод – если в органах власти не будет представителей рынка инженерной защиты, не будет создано хотя бы профильной ассоциации, борющейся за таможенные ограничения, в самое ближайшее время рынок будет завоеван китайскими производителями, качество материалов и услуг которых вызывает большие опасения, в первую очередь среди поставляемых анкерных систем. При этом мало кто из заказчиков устоит перед значительно более низкой стоимостью, особенно когда речь будет идти о государственных тендерах.

Обратная ситуация наблюдается на рынке противокамнепадных, противоселевых, противолавинных сетей и барьеров. Здесь абсолютными лидерами являются три компании, имеющие зарубежных основателей – ООО «РТ ТРУМЕР», ООО «Геобругг» и ООО «Габионы Маккаферри СНГ». Российские же компании имеют значительно более низкую выручку.

Еще один тревожный момент, который по мнению генерального директора ГК «ПЕТРОМОДЕЛИНГ» требует внимания, это проведенная им с командой оценка среднего бюджета на проектно-изыскательские работы по инженерной защите в 2023 году. Цифра составила около 5% от стоимости строительно-монтажных работ. Этот факт является, по мнению А.Бершова, причиной последующих многомиллиардных перерасходов при строительстве инженерной защиты или исправлении ошибок проектировщиков и геотехников, не специализирующихся на вопросах инженерной защиты.

Подводя итоги, Алексей Бершов отметил, что недооценка геологических рисков, отсутствие полноценных работ на стадии обоснования инвестиций или их недофинансирование, в том числе поиск более дешевого подрядчика, приводит к существенному занижению или полному игнорированию реально необходимых затрат на инженерную защиту.

При этом часто уже после получения одобренных кредитов и начала работ реализуются геологические риски, что приводит к резкому возрастанию стоимости строительства и срыву сроков, что неизбежно разрушает финансовую модель.

Оптимальная стоимость ПИР+РД составляет 7-10% от СМР. При этом чем сложнее условия, тем выше стоимость. А соотношение инженерных изысканий и П+РД должно быть не менее чем 50 на 50, доходя до 60% на изыскания. Вложения в инженерные изыскания и проработку ТЭО инженерной защиты могут составлять до 30-40% общей стоимости. И чем раньше будет начат мониторинг, тем оптимальнее будут решения по инженерной защите.

Только совместная работа инженер-геолога, гидролога, дорожника, мостовика и/или гидротехника, ПОСовика, сметчика и специалиста по финансовым моделям под руководством ГИПа в слаженной команде позволяет уже на стадии обоснования инвестиций искать оптимальные строительные решения и реализовывать задачи бизнес-проекта, купируя геологические и, в целом, природные риски.

Очевидно, что вложение ресурсов в инженерно-геологические изыскания и проектирование, начиная со стадии обоснования инвестиций, позволяет экономить существенные деньги на строительстве, при этом соблюдая требования безопасности. Часто достаточно убрать одну ненужную подпорную стену на сваях и полностью окупить вложения в инженерные изыскания и проект.

Важно знать, что оптимальная стоимость инженерной защиты в жилищном и гостиничном строительстве находится в диапазоне 15-25 % от стоимости объекта. Любое продвижение меньшей стоимости проектно-изыскательских работ означает существенную потерю денег на строительном этапе.

Скачать презентацию к видео: