Забивка шпунта рядом с жилыми домами вызвала трещины до 3 мм

При строительстве водопровода забивка шпунтового ограждения рядом с жилой застройкой привела к повреждению нескольких домов. Обследование четырёх зданий выявило трещины в кирпичной облицовке и внутренней отделке шириной до 3 мм, следует из материалов дела на Гарант.

Специалисты рассматривали несколько возможных причин деформаций, включая просадку фундаментов и морозное пучение грунтов. Эти механизмы были исключены. В качестве основной причины повреждений было определено динамическое воздействие от погружения шпунта в непосредственной близости от зданий.

Характер дефектов соответствовал вибрационному воздействию: трещины появились в отделочных слоях и кладке, при этом признаков развития осадок основания, которые могли бы объяснить повреждения, не выявили.

Кейс показывает, что при устройстве шпунтового ограждения зона влияния определяется не только глубиной котлована и расстоянием до существующих фундаментов. Существенное значение имеют способ погружения шпунта, характеристики грунтов, состояние окружающей застройки и уровень возникающих колебаний.

Для подобных работ обследование существующих зданий до начала строительства и последующий геотехнический мониторинг позволяют отделить ранее существовавшие дефекты от новых и установить связь между технологией производства работ и повреждениями соседних сооружений.