В строительстве снизились зарплатные предложения для новых сотрудников

Строительство и недвижимость стали единственной сферой, где в первом полугодии 2026 года снизились зарплатные предложения при найме. По данным исследования «Работы.ру» и «СберПодбора», на которое ссылаются «Известия», средний уровень предлагаемых окладов в этом сегменте уменьшился на 0,8% и оказался ниже 97 тыс. рублей в месяц.

Изменение произошло после нескольких лет активного роста зарплатных предложений на фоне дефицита кадров. По словам гендиректора рекрутинговой компании «ТуБи» Романа Ерхова, строительные компании стали меньше участвовать в гонке за персонал и внимательнее контролируют рентабельность проектов.

На рынок труда в строительстве влияет стоимость заемных средств. Как отметил Ерхов, высокая ключевая ставка, которая с начала года снизилась на 1,75 п.п. — до 14,25%, отразилась на ипотечном спросе, проектном финансировании и стоимости оборотного капитала. Девелоперы осторожнее запускают новые объекты, а часть компаний жестче контролирует расходы, включая фонд оплаты труда.

При этом начисленные зарплаты в отрасли, по официальной статистике, продолжают расти. По данным Росстата, в апреле 2026 года средняя зарплата работников строительства составила 111 тыс. рублей, что почти на 10% выше уровня прошлого года. Данные рекрутинговых сервисов показывают другой показатель — суммы, которые работодатели готовы предлагать новым сотрудникам при найме.

Дополнительное давление на строительные компании связано с долговой нагрузкой. По данным ЦМАКП, чистые обязательства предприятий строительного сектора достигли 481% EBITDA. В материале «Известий» отмечается, что это почти пятикратное превышение годовой операционной прибыли.

На фоне финансовой нагрузки снизился и объем строительных работ. По данным Росстата, в мае показатель сократился на 4,4% — до 1,4 трлн рублей, а за январь–май — на 7,4%, до 5,7 трлн рублей. Аналитик Freedom Global Владимир Чернов связал это с более осторожным открытием вакансий и снижением готовности подрядчиков и девелоперов быстро повышать зарплатные предложения.

В других отраслях динамика остается разнонаправленной. Быстрее всего зарплатные предложения в первом полугодии выросли в вакансиях для студентов и стажеров — более чем на треть, до уровня свыше 111 тыс. рублей. В IT среднее предложение составило около 87 тыс. рублей, в финансах и страховании — почти 82 тыс. рублей. Минимальный рост зафиксирован в сфере красоты и здоровья, культуре, образовании и на госслужбе.