В Кудрово объявили конкурс на концепцию делового центра с ТПУ и высотной доминантой

Комитет градостроительной политики Ленинградской области объявил открытый архитектурный конкурс на концепцию общественно-делового центра «Взгляд в будущее» в Кудрово. Проект должен включать высотную доминанту «Ленсити», административные и жилые площади, общественные пространства и транспортно-пересадочный узел, передает Деловой Петербург.

Согласно условиям конкурса, в составе комплекса предусматривается до 120 тыс. кв. м жилья и 65 тыс. кв. м административных помещений для органов власти Ленинградской области. Участникам также необходимо предусмотреть рекреационные и общественно-деловые функции в соответствии с нормативами.

По оценкам участников рынка, исходя из заявленных параметров, общая площадь комплекса может составить порядка 250–300 тыс. кв. м. При этом на текущем этапе речь идет только о разработке архитектурной концепции.

Конкурс пройдет в два этапа. Сначала жюри отберет 10 проектов, затем определит трех победителей. Премия за первое место составит 1,58 млн рублей, за второе и третье — по 500 тыс. рублей. В конкурсной документации отдельно указано, что организатор не принимает на себя обязательств по реализации победившего эскизного проекта.

Проект рассматривается в увязке с будущей станцией метро «Кудрово». Ленинградская область занимается выкупом земельных участков под размещение станции. Одновременно в концепции центра должен быть предусмотрен транспортно-пересадочный узел.

Вопрос транспортного обеспечения остается одним из ключевых для дальнейшей проработки территории. Сейчас решение о федеральном финансировании строительства метро не принято. Кроме того, Кудрово уже испытывает высокую нагрузку на улично-дорожную сеть, поэтому эксперты рынка связывают возможную реализацию крупного делового и жилого комплекса с развитием метро, дорожной инфраструктуры и других видов общественного транспорта.