ТИМ и отечественное ПО: как цифровые технологии меняют строительство

Обязательное применение технологий информационного моделирования, развитие российского ПО и внедрение ИИ меняют процессы проектирования и строительства. По словам руководителя Центра освоения цифровых технологий в строительстве НИТУ МИСИС Александра Панкратенко, следующий этап цифровой трансформации связан с объединением информационных моделей, данных, автоматизации и роботизированных решений, передает «Строительная Газета».

С 1 января 2022 года ТИМ стали обязательными для объектов госзаказа, с 1 июля 2024 года требования распространились на проекты долевого строительства на стадии проектирования, а с 1 января 2025 года — и на строительно-монтажные работы. Одновременно строительная отрасль сталкивается с дефицитом кадров: по оценке эксперта, на рынке ежемесячно публикуется около 150 тыс. вакансий для строителей.

Отечественное ПО и единая цифровая среда

Поэтапное внедрение ТИМ стало одним из факторов развития российского рынка программных решений. Как отмечает Александр Панкратенко, отечественные продукты уже широко применяются в средах общих данных, для аудита цифровых моделей, автоматизированного расчета смет и сопровождения закупок.

В проектах информационные модели связывают с календарными графиками, сметами, управлением ресурсами и закупками. Изменения в модели могут автоматически отражаться в связанных документах. Развиваются также инструменты проверки моделей на соответствие нормативным требованиям и защищенного обмена данными между участниками проекта.

В качестве примера эксперт приводит опыт АО «Трансинжстрой». По его словам, применение ТИМ при строительстве инфраструктурного объекта позволило на 60% сократить время извлечения информации из документации для расчета объемов и стоимости. Выявление ошибок на ранних этапах также позволило сократить количество проектных коллизий.

ТИМ применяют при строительстве линейных объектов

Для дорог и мостов все шире используются аэрофотосъемка и фотограмметрия с применением беспилотных аппаратов. По результатам съемки формируются 3D-модель объекта и цифровая модель местности, которые могут использоваться для мониторинга строительных работ и состояния покрытия.

Отдельное направление — интеграция ТИМ с ИИ и роботизированными комплексами для мониторинга площадок и контроля выполнения работ.

По приведенным Александром Панкратенко данным, во II квартале 2026 года ТИМ применяли 49% российских застройщиков, а доля строящегося жилья с использованием таких технологий достигла 46%.

Кадры для цифрового строительства

Распространение ТИМ меняет требования к инженерным кадрам. Помимо профильных знаний, специалистам требуются навыки работы с данными, цифровыми средами и автоматизированными системами.

В НИТУ МИСИС действует программа «Инфотехнологии в проектировании и строительстве», в рамках которой ТИМ изучаются вместе с анализом данных, основами программирования и технологиями подземного строительства. Студенты участвуют в проектах по моделированию перегонных тоннелей московского метро, шахт и скважин.

Для действующих специалистов реализуется программа дополнительного профессионального образования «Технологии информационного моделирования», ориентированная на практическое применение отечественных цифровых решений в подземном и наземном строительстве.

По мнению Александра Панкратенко, дальнейшее развитие ТИМ связано не только с инструментами проектировщика. Информационная модель становится основой для работы с данными на протяжении жизненного цикла объекта и интеграции цифровых технологий в процессы строительства и эксплуатации.