НОСТРОЙ разработал типовой договор строительного подряда для негосударственных закупок

НОСТРОЙ представил типовой договор строительного подряда для негосударственных закупок. В документ включены механизмы оплаты, переноса сроков при задержках со стороны заказчика и расчета компенсации подрядчику при остановке работ.

Типовой договор разработал Комитет НОСТРОЙ по развитию малого и среднего строительного бизнеса с учетом предложений строительных организаций. Документ представили 17 сентября на XIII практическом онлайн-форуме для подрядчиков и СРО.

Одно из положений касается оплаты работ и предусматривает условия, при которых подрядчику не требуется продолжать их без финансирования. Также установлен механизм продления сроков, если задержка исполнения договора возникла по вине заказчика.

Для расчета компенсации при остановке работ предложена формула на основе стоимости человеко-часа. Показатель определяется отдельно для каждого региона и обновляется ежеквартально. Расходы на аренду строительной техники и оборудования предлагается компенсировать по фактическим затратам, подтвержденным платежными документами. Для небольших объемов работ НОСТРОЙ также подготовил упрощенный договор-счет.

Отдельный блок форума посвятили ответственности СРО по обязательствам подрядных организаций. Рассматривалась судебная практика по требованиям к СРО, в том числе при несоответствии подрядчика условиям закупки, а также круг лиц, имеющих право предъявлять такие требования, применение сроков исковой давности и установленные законом случаи, когда СРО не отвечает по обязательствам своих членов.