На Кубани 70% строительных организаций используют цифровые технологии: ГИС, ТИМ и электронный документооборот

В Краснодарском крае цифровые технологии применяют 70,1% обследованных строительных организаций. По данным Краснодарстата, расходы средних и крупных предприятий отрасли на цифровые решения за два года увеличились на 25,7% — до 470,8 млн рублей в 2025 году. В Крыму и Севастополе также внедряют геоинформационные системы, цифровые платформы и инструменты автоматизации строительства, однако уровень оснащенности компаний существенно различается, передает Коммерсантъ.

Согласно статистике за 2025 год, на Кубани цифровые технологии использовали 244 строительные организации. Наиболее распространенным инструментом стал электронный документооборот — его применяли 209 компаний. Геоинформационные системы (ГИС) использовали 55 организаций, цифровые платформы — 53, облачные сервисы — 47, технологии радиочастотной идентификации (RFID) — 38, интернет вещей — 22. Технологии анализа больших данных применяли девять компаний, искусственный интеллект — шесть.

Затраты строительных организаций Краснодарского края, за исключением субъектов малого предпринимательства, на внедрение и использование цифровых технологий выросли с 374,6 млн рублей в 2023 году до 470,8 млн рублей в 2025-м. В сегменте строительства жилых и нежилых зданий расходы увеличились со 124,1 млн до 190,1 млн рублей.

ГИС и цифровые платформы в Крыму и Севастополе

По данным Крымстата, в 2025 году геоинформационные системы использовали 12 обследованных строительных организаций Республики Крым и шесть организаций Севастополя. Цифровые платформы применяли соответственно 12 и семь компаний, технологии анализа больших данных — семь и три, интернет вещей — девять и три.

Электронный документооборот использовали 50 строительных организаций Крыма и 13 Севастополя. При этом статистическое ведомство не представило долю компаний, применяющих цифровые технологии, от общего числа обследованных организаций.

По данным ДОМ.РФ, во втором квартале 2026 года в целом по России 49% застройщиков жилья уже применяли или тестировали технологии информационного моделирования (ТИМ). С использованием ТИМ возводилось 46% строящегося жилья.

Информационное моделирование и управление проектами

Управляющий партнер Gravion Юрий Неманежин сообщил, что компания применяет BIM-технологии для координации проектных решений, выявления коллизий и контроля объемов работ.

По внутренним расчетам Gravion, выполненным при внедрении информационного моделирования пять–семь лет назад, использование технологии позволяло снижать отдельные проектные и строительные риски:

• риск некачественного выполнения проекта — на 25%;
• риск ошибок в спецификациях — на 11%;
• риск некачественного учета объемов работ — на 16%;
• риск недостаточного контроля договорных объемов и сроков — на 21%;
• потребность в устранении дефектов и коллизий — на 13%.

Приведенные показатели являются оценками компании, а не результатами общероссийского отраслевого исследования.

В СЗ «Таласса» цифровые инструменты применяют для организации строительства, сметных расчетов и финансового управления. По словам генерального директора Ильи Вохонцева, одна из основных задач — объединить данные о сроках, стоимости работ и финансовых показателях проекта. Сейчас строительные подразделения, службы снабжения и финансисты нередко используют разные системы, между которыми информация передается вручную.

ГК «Интеллект» также занимается интеграцией систем управления строительством, закупками и документооборотом. Компания внедряет инструменты бизнес-аналитики (BI) для объединения информации из нескольких источников и использует искусственный интеллект для обработки данных и автоматизации отдельных процессов.

Цифровые системы закладывают в проекты гостиничных комплексов

В Сочи компания Gravion реализует проект гостиничного комплекса, в котором предусмотрены цифровые ключи, бесконтактная регистрация, автоматизированное управление освещением и климатом, а также роботизированные системы уборки и доставки заказов.

Проектом также предусмотрены интеллектуальные решения для управления инженерными системами и энергопотреблением. По словам Юрия Неманежина, требования к таким технологиям компания учитывает на стадии проектирования, а не после завершения строительства.

Среди основных ограничений цифровизации представители строительных компаний называют разрозненность программных систем, качество исходных данных и необходимость перестройки внутренних процессов. Заместитель генерального директора ГК «Таврида Девелопмент» Елена Кабешева отмечает, что при интеграции информационных систем требуется заранее определить ответственных за достоверность и актуальность данных.