Проект приспособления Дома Ш. З. Иофа с кинематографом под новое сценическое пространство Мариинского театра получил положительное заключение Главгосэкспертизы России. Объект культурного наследия регионального значения расположен на Лермонтовском проспекте, 14, рядом с историческим зданием театра и Мариинским-2, передает ТАСС.
Дом купца Иофа построен в XIX веке. В 1916 году его перестроили для «Театра миниатюр с кинематографом», в советский период в здании работал кинотеатр «Рекорд», позднее — Дом молодежи. С 2023 года объект находится в управлении Мариинского театра.
Проект предусматривает ремонт, реставрацию и приспособление здания под театральный зал на 750 мест. Для размещения нового объема планируется увеличить высоту здания и изменить конфигурацию кровли — это требуется для устройства колосников, зрительских ярусов и балкона. При этом отметку конька фронтона главного фасада и другие охраняемые элементы исторического здания сохранят.
В составе нового сценического пространства предусмотрены гардероб, холл, гримерные, служебные и бытовые помещения для артистов, музыкантов оркестра и кордебалета. В оркестровой яме планируется установить подъемную платформу, современные механизмы также применят на технических площадках над порталом сцены.