Минстрой разъяснил порядок уведомления СРО о договорных обязательствах технических заказчиков

Минстрой России уточнил, какие обязательства должны указывать в уведомлениях саморегулируемым организациям их члены, выполняющие функции технического заказчика. Разъяснения касаются договоров на выполнение функций технического заказчика при инженерных изысканиях и подготовке проектной документации объектов капитального строительства, передает пресс-служба НОПРИЗ.

Позиция ведомства изложена в письме от 7 октября 2026 года № 62508-ТБ/18, опубликованном НОПРИЗ 15 октября.

Согласно разъяснениям, член СРО, осуществляющий функции технического заказчика, обязан уведомлять свою саморегулируемую организацию об обязательствах по договору с застройщиком в соответствии с частью 4 статьи 55.8 Градостроительного кодекса РФ.

Размер обязательств определяется исходя из стоимости работ по инженерным изысканиям и (или) подготовке проектной документации, в отношении которых организация выполняет функции технического заказчика.

Кроме того, в уведомлении необходимо учитывать договоры подряда, заключенные самим техническим заказчиком, если такие договоры имеются.

Минстрой отдельно сослался на части 6 и 8 статьи 55.16 ГрК РФ, регулирующие вопросы компенсационных фондов СРО. По позиции ведомства, иной порядок учета договорных обязательств технического заказчика приводил бы к перераспределению его финансовой ответственности на других членов саморегулируемой организации.

Разъяснения адресованы прежде всего проектным и изыскательским СРО, а также их членам, которые наряду с основной деятельностью выполняют функции технического заказчика.

Документ: письмо Минстроя России от 07.10.2026 № 62508-ТБ/18.