ИЭГ предложил закрепить лучшие региональные практики КРТ на федеральном уровне

Президент Фонда «Институт экономики города», член Общественного совета при Минстрое России Надежда Косарева предложила закрепить на федеральном уровне отдельные региональные практики комплексного развития территорий. Среди них — обязательная разработка мастер-планов КРТ, дополнительные жилищные гарантии для граждан и увеличение минимального срока проведения общих собраний собственников.

По данным мониторинга ИЭГ за май 2025 — март 2026 года, требование о разработке архитектурно-градостроительной концепции или мастер-плана КРТ установили 29 субъектов РФ. Дополнительные жилищные гарантии для жителей домов, включаемых в проекты КРТ, предусмотрены только в восьми регионах. При этом в 14 субъектах были сокращены сроки проведения общих собраний собственников по вопросу включения МКД в границы КРТ.

Еще одно направление, которое в ИЭГ считают недостаточно проработанным, — применение новых полномочий регионов по выдаче градостроительных планов земельных участков в границах КРТ при отсутствии документации по планировке территории. На момент проведения исследования соответствующие случаи определили только два субъекта РФ.

В числе других вопросов строительной и градостроительной политики Косарева назвала повышение производительности труда, внедрение искусственного интеллекта, развитие коммунальной инфраструктуры и совершенствование механизмов управления агломерациями. По ее оценке, цифровые платформы пространственных данных и инструменты ИИ уже могут использоваться при планировании транспортной и инженерной инфраструктуры, однако результат зависит от качества исходных данных и компетенций специалистов.

Интервью подробнее — на «Строительной газете».