Задержки ввода жилья в России сократились почти вдвое

В первом квартале 2026 года средний срок задержки ввода многоквартирных домов в России составил 2,9 месяца против почти шести месяцев годом ранее. Такие данные РИА Недвижимость привел руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

По его словам, девелоперы стали чаще корректировать графики строительства заранее, чтобы избегать длительных переносов сроков. Дополнительным фактором остается контроль со стороны банков и механизмов проектного финансирования: к моменту ввода объекта на эскроу-счетах в среднем аккумулируется около 70% средств, необходимых для погашения кредита.

При этом доля новостроек, введенных с нарушением первоначальных сроков, выросла с 37% до 45%. Чаще всего перенос составлял от одного до трех месяцев — на такие объекты пришлось 13% введенных домов. Еще 10% объектов были сданы с задержкой от трех до шести месяцев, 8% — от шести месяцев до года, 5% — более чем на год. В срок введены 12% домов, досрочно — 44%.

По данным ЕРЗ.РФ, в первом квартале перенос сроков допустили 182 из 372 российских застройщиков. Наибольший средний срок задержки среди крупных девелоперов зафиксирован у компании Самолет — 3,8 месяца.

Среди регионов максимальные сроки переноса отмечены во Владимирская область — 26,7 месяца, Смоленская область — 24,5 месяца и Красноярский край — 13,9 месяца.

Минимальные задержки зафиксированы в Псковская область и Тамбовская область — по 0,2 месяца, а также в Республика Бурятия, Ульяновская область и Пермский край — по 0,1 месяца.

В Москва средний срок переноса составил 2,7 месяца, в Санкт-Петербург — 0,1 месяца.

Без переносов сроков в первом квартале вводили жилье в Пензенская область, Белгородская область, Ивановская область, Вологодская область, Рязанская область, Новгородская область, Кировская область, Брянская область, Курская область, а также в Республика Хакасия, Республика Тыва, Республика Башкортостан, Республика Марий Эл и Забайкальский край.