Эксперт Кирилл Холопик: часть планов по вводу жилья в 2025 году не будет выполнена — до 12 млн кв. м перенесут на 2026-й

Москва. 7 августа. ГеоИнфо — Руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) Кирилл Холопик заявил, что застройщики не смогут полностью выполнить задекларированные планы по вводу жилья во второй половине 2025 года. По его словам, от 6 до 12 млн кв. м жилья будет перенесено на 2026 год. Об этом он сообщил в ходе онлайн-дискуссии «ЕРЗ тренды», передает ТАСС.

«Задекларированные застройщиками планы ввода жилья в РФ на вторую половину 2025 года выполнены не будут, часть объемов ввода жилья будет перенесена на следующий год. По прогнозу ЕРЗ РФ, будет перенесено порядка 6 млн кв. м, ЦИАН прогнозирует перенос 12 млн кв. м», — отметил Холопик.

При этом, по его оценке, по итогам 2025 года в России может быть введено около 52 млн кв. м многоквартирного жилья (МКД), что превысит рекордный показатель 2023 года — 51,8 млн кв. м. В июле было введено около 3 млн кв. м МКД, всего с начала года — 18 млн кв. м. По планам застройщиков, до конца года в эксплуатацию будет введено еще 29 млн кв. м. При этом обычно около 20% жилья вводится вне рамок проектных деклараций, что добавит к общему объему почти 5 млн кв. м.

Аналитики ЦИАН, в свою очередь, ожидают снижения объемов ввода жилья в 2025 году. Как пояснил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, одной из причин этого является усложнение этапа получения разрешений на ввод в эксплуатацию после 2022 года из-за роста рисков.

«Многое зависит от того, насколько гибко будут принимать эти объекты, подписывать акты разрешения на ввод в эксплуатацию», — подчеркнул Попов.