В Сибири построено рекордные 9 млн кв. м жилья: итоги работы ДОМ.РФ в 2024 году
Сибирский федеральный округ. 23 января. ГеоИнфо — Государственная компания ДОМ.РФ подвела итоги 2024 года по жилищному строительству в Сибирском федеральном округе (СФО). Об этом сообщает «Комсомольская Правда». На онлайн-конференции представители компании рассказали о результатах работы, ключевых проектах и мерах государственной поддержки, которые стимулируют развитие отрасли.
По итогам 2024 года объем строящегося жилья в СФО увеличился на 3%, достигнув рекордных 9 млн кв. м. В лидерах роста – Тыва, где объем строительства увеличился на 36%, Хакасия (+17%) и Республика Алтай (+12%). Новосибирская область сохранила статус лидера по доле строящегося жилья, на которую приходится 39% от общего объема в округе.
Наиболее крупные проекты реализуются в Новосибирске, Барнауле и других регионах Сибири. В Новосибирске продолжается строительство ЖК «ДОМ в Мичуринском», который включает жилые площади на 35 тыс. кв. м и детский сад на 160 мест. В Барнауле в рамках проекта «Колумб» возводится 579 тыс. кв. м жилья. В других регионах, включая Красноярский край и Томскую область, активно ведутся проекты комплексного развития территорий (КРТ).
Банк ДОМ.РФ заключил 23 новые сделки проектного финансирования в СФО на сумму 116 млрд рублей. Благодаря этим средствам будет построено 1,6 млн кв. м жилья, что обеспечит квартиры для 19 тысяч семей. Также в 2024 году банк выделил финансирование на строительство гостиничного комплекса в Кемерове в размере 5,6 млрд рублей.
Финансирование проектов КРТ является приоритетным направлением работы. Совокупный портфель заключенных сделок по КРТ в Сибири в 2024 году составил 85 млрд рублей. На эти средства будут освоены участки общей площадью 1,1 млн кв. м в Новосибирске, Томске и Кемерове.
Одной из ключевых технологий, применяемых в Сибири, стало информационное моделирование (ТИМ). По итогам IV квартала 2024 года 42% строящегося жилья в округе возводится с использованием «цифровых двойников», что на 5% больше показателя прошлого квартала.
Технологии ТИМ сокращают издержки на 85%, сроки обработки документов – на 50%, а количество ошибок при проектировании – на 80%. С 2025 года использование ТИМ стало обязательным на всех этапах строительства.
В 2024 году более 1,3 млн жителей Сибири обратились в Консультационный центр ДОМ.РФ за информацией о мерах государственной поддержки. Среди самых популярных запросов – семейная ипотека, выплаты на погашение жилищных кредитов и региональные программы помощи.
На портале спроси.дом.рф доступно более 390 программ поддержки, включая 35 региональных и 23 федеральных для жителей СФО. Важной частью работы центра стали образовательные инициативы: в мероприятиях по повышению финансовой грамотности приняли участие 20 млн человек, из них каждый десятый – житель Сибири.
ДОМ.РФ активно вовлекает в оборот неиспользуемую федеральную недвижимость. В 2024 году в девяти регионах Сибири было передано 41 земельный участок общей площадью 214 га. Это позволит построить новые жилые комплексы с необходимой инфраструктурой.
Компания продолжает реализацию 27 проектов КРТ с градостроительным потенциалом 7,5 млн кв. м жилья. В Алтайском и Красноярском краях, а также в Иркутской области уже заключены договоры на строительство 350 тыс. кв. м жилья.
На фоне завершения льготной ипотеки и роста ставок объемы ипотечного кредитования в СФО снизились на 36%, а продажи жилья в новостройках упали на 38%. Однако благодаря адресным программам поддержки, включая семейную ипотеку, сохраняется баланс спроса и предложения.
ДОМ.РФ продолжает вносить значительный вклад в развитие строительной отрасли Сибири, создавая условия для роста доступного и комфортного жилья для жителей региона.
