Набсовет ДОМ.РФ подвел итоги работы компании за 2023 год
Москва. 11 января. ДОМ.РФ — В Москве состоялось заседание Наблюдательного совета ДОМ.РФ под председательством заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина, на котором подведены предварительные итоги работы Института развития в 2023 году.
«Этот год стал самым успешным в работе ДОМ.РФ по развитию жилищного и ипотечного рынка. Во многом благодаря программам компании россияне улучшают свои жилищные условия и повышают качество жизни. Так, в этом году ипотечными программами, оператором которых выступает ДОМ.РФ, воспользовались более 1 млн россиян, в том числе 200 тысяч многодетных семей получили компенсацию на погашение ипотеки. Кроме того, с участием компании в этом году построено более 6,4 млн кв. метров жилья, 100 га земель безвозмездно передано 20 регионам. Также ДОМ.РФ является оператором инструмента инфраструктурных облигаций, который позволяет развивать инфраструктуру в регионах. Благодаря этому механизму в текущем году введен первый объект — котельная в Тюменской области, которая обеспечила теплом более 228 тыс. кв. м жилья. В целом инструменты Института развития распространены в 73 регионах страны. Мы видим позитивную динамику, компания выполнила все ключевые показатели текущего года. Благодарю всю команду за плодотворную работу», — сказал Марат Хуснуллин.
Члены Набсовета отметили работу по основным направлениям деятельности ДОМ.РФ, в том числе реализацию мер господдержки в жилищной сфере, развитие ипотеки и частного домостроения (ИЖС), финансирование строительства инфраструктуры в регионах, формирование нового рынка доступной аренды жилья, а также секьюритизацию ипотечных активов и вовлечение в оборот федерального имущества.
«В уходящем году мы провели серьезную работу по реализации инструментов развития жилищной сферы в стране. Речь идет про перезагрузку неиспользуемых земель, привлечение инвестиций в регионы, комплексное развитие территорий, создание доступной аренды жилья, формирование нового рынка частного домостроения. Объём активов ДОМ.РФ достиг 3,3 трлн рублей, а чистая прибыль за первые три квартала составила 36,7 млрд рублей, превысив показатель за весь 2022 год. В фокусе нашего внимания по-прежнему остается улучшение качества жизни людей и привлечение новых возможностей в развитие регионов», — отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Среди ключевых направлений участники заседания отметили эффективность механизмов ДОМ.РФ по развитию рынка ипотеки и поддержке спроса на рынке жилья. За 2023 год ипотечными программами, оператором которых выступает ДОМ.РФ, воспользовались более 1 млн россиян, в том числе 200 тысяч многодетных семей получили компенсацию на погашение ипотеки.
С участием Института развития в этом году построено более 6,4 млн кв. метров жилья, безвозмездно передано 20 регионам 100 га земель. В этом году ДОМ.РФ для субсидирования девелоперских проектов выделил 2,6 млрд рублей — это новый механизм поддержки строительства, в том числе «зеленого» и энергоэффективного. Программа реализуется в 39 регионах. В настоящее время финансируются уже более 20 проектов строительства в 7 субъектах. Институт развития также активно внедряет «зеленые» стандарты жилья. По аналогии с утвержденным в прошлом году стандартом для МКД в настоящее время ведется разработка ГОСТ Р для ИЖС.
Комплексному развитию рынка частного домостроения ДОМ.РФ уделил в 2023 году особое внимание. В частности, Институт развития реализует все госпрограммы по ипотеке, которые распространены на сектор ИЖС, а также запустил в 2023 году пилотную программу поддержки механизма эскроу-счетов для строительства частных домов — субсидирует проектное финансирование для подрядчиков (корпоративные кредиты по ставке не выше 1% годовых). Кроме того, Банк ДОМ.РФ дополнительно снизил ставку по ипотеке на 1% как по рыночным, так и по льготным программам.
Механизм инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ помог привлечь в строительство около 400 млрд рублей, застройщикам уже направлено почти 70 млрд рублей. В 2023 году были одобрены 14 проектов на сумму 42,2 млрд рублей. Портфель вырос до 46 проектов в 24 регионах с общей суммой финансирования 150 млрд рублей.
ДОМ.РФ продолжает работу по развитию городов. В проектном портфеле ДОМ.РФ — 47 мастер-планов — стратегические документы, которые фиксируют векторы развития и точки роста городов на десятки лет вперёд. Это еще и инструмент привлечения инвестиций. В 2023 разработаны 11 мастер-планов в 7 регионах.
