Главгосэкспертиза будет размещать информацию в единой информационной системе жилищного строительства
Москва. 21 декабря. Главгосэкспертиза – 18 декабря 2018 года во втором чтении Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации приняла .
Законопроект предполагает замену солидарной ответственности бенефициаров застройщика за убытки, причиненные по их вине гражданам - участникам долевого строительства, на субсидиарную. Это позволит создать привлекательные для застройщиков условия, в том числе при реализации механизма по развитию застроенных территорий.
В части компетенции Главгосэкспертизы России проект предусматривает следующее:
1) включение Минстроя России или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения, осуществляющего ведение единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ЕГРЗ) в соответствии со статьей 501 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Оператора), в перечень субъектов информации, подлежащей размещению в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) (часть 31 статьи 233 Федерального закона № 214-ФЗ в проектируемой редакции);
2) установление обязанности Оператора ЕГРЗ по размещению в ЕИСЖС:
- сведений о заключениях экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также о представленных для проведения такой экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий;
- заключений экспертизы, а также проектной документации и результатов инженерных изысканий, по результатам рассмотрения которых подготовлены такие заключения (часть 65 статьи 233 Федерального закона № 214-ФЗ в проектируемой редакции).
При этом Оператор ЕГРЗ и оператор ЕИСЖС должны в срок не позднее двенадцати месяцев со дня вступления в силу проекта документа обеспечить возможность передачи и приема данными системами вышеуказанных документов и информации (часть 10 статьи 8 проекта федерального закона).
Одновременно часть 8 статьи 8 законопроекта содержит переходные положения, согласно которым застройщики, которые получили заключения экспертизы до 1 июля 2018 года, должны направить проектную документацию и результаты инженерных изысканий оператору ЕИСЖС для включения указанных документов в ЕИСЖС не позднее шести месяцев со дня объявления оператором ЕИСЖС о технической возможности размещения застройщиками проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Если застройщик не направил проектную документацию и результаты инженерных изысканий по истечении указанного срока, то это является основанием для контролирующего органа для вынесения соответствующего предписания застройщику и (или) проведения внеплановой проверки в порядке, предусмотренном статьей 23 Федерального закона № 214-ФЗ.
