В жилищном строительстве прогнозируют переход к цифровой эксплуатации зданий

В жилищном строительстве в ближайшие десять лет может усилиться переход от отдельных цифровых сервисов к системам управления зданием на протяжении всего жизненного цикла. В числе основных направлений эксперты называют цифровизацию эксплуатации, мониторинг инженерных систем, автоматизацию и применение искусственного интеллекта, передают Московские Ведомости.

Речь идет, в частности, о системах контроля доступа, коммунальных сервисах, датчиках состояния инженерных сетей и инструментах мониторинга энергопотребления. Предполагается, что такие решения будут использоваться не только для фиксации неисправностей, но и для выявления отклонений и планирования обслуживания оборудования.

Отдельное направление — применение алгоритмов для анализа эксплуатационных данных здания, управления потреблением ресурсов и поддержки работы управляющих организаций.

Президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков отмечает, что строительные вузы уже развивают направления, связанные с технологиями информационного моделирования и цифровой эксплуатацией объектов. Студентов обучают работе с цифровыми информационными моделями на разных стадиях жизненного цикла зданий.

В таком подходе требования к цифровой эксплуатации должны учитываться еще на стадии проектирования: информационная модель используется не только при разработке проектных решений и строительстве, но и при последующем управлении объектом.