В Петербурге начинается обсуждение изменений в правилах застройки

Санкт-Петербург. 1 апреля. ГеоИнфо — В Санкт-Петербурге стартуют общественные обсуждения проекта изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Об этом сообщают РИА Новости Недвижимость со ссылкой на городской комитет по градостроительству и архитектуре.

Процедура обсуждений начнется во вторник, и она продлится до 29 апреля 2025 года. Правила землепользования и застройки являются важнейшим документом градостроительного планирования города. Внесение изменений обусловлено необходимостью привести их в соответствие с действующим городским и федеральным законодательством, в первую очередь, с новым генеральным планом Санкт-Петербурга, который вступил в силу в январе 2024 года.

Председатель комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева подчеркнула, что подготовленный проект правил отражает и обеспечивает реализацию ключевых направлений развития города, включая важные инвестиционные проекты и инфраструктурные изменения, предусмотренные в генплане. В частности, речь идет о таких крупных проектах, как развитие Санкт-Петербургского железнодорожного узла, строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург, развитие аэропорта «Пулково», строительство новых транспортных магистралей и мостовых переходов через Неву. Также предусмотрено создание туристических кластеров, таких как «Санкт-Петербург Марина» и проект в Кронштадте, а также научно-образовательных кластеров на базе университетов Санкт-Петербурга, таких как СПбГУ и ИТМО.

Проект изменений в ПЗЗ предусматривает более детализированное градостроительное зонирование, а также установление перечня видов использования и параметров использования земельных участков и объектов капитального строительства. Общее количество территориальных зон в проекте сохранено на уровне 40, среди которых 5 жилых зон, 7 общественно-деловых зон, 3 производственные зоны, 2 зоны инженерной инфраструктуры, 5 зон транспортной инфраструктуры, 4 зоны сельскохозяйственного назначения и другие. В том числе расширен перечень рекреационных зон, добавлены зоны отдыха и тематических парков.

Общественные обсуждения продолжатся до конца апреля, и жители города могут активно участвовать в процессе внесения изменений в важный градостроительный документ.