В «Москва-Сити» построят жилой небоскреб с самым высотным парком в Европе

Москва. 25 июля. ГеоИнфо — В деловом центре «Москва-Сити» появится новый жилой небоскреб One, концепция которого была пересмотрена: теперь его высота составит 379,1 метра вместо ранее запланированных 410. Несмотря на снижение этажности, проект получил уникальное дополнение — парк Sky Garden на уровне 85 этажа, на высоте 338,3 метра. Об этом сообщила консалтинговая компания NF Group, передают РИА Новости Недвижимость.

Разработкой проекта занимается девелопер MR Private — направление коллекционной недвижимости MR Group. Компания приобрела проект у структуры правительства Москвы «МИП-Сити». One станет первым жилым небоскребом в «Москва-Сити» с квартирами: ранее в башнях делового кластера размещались лишь апартаменты.

Облик башни спроектировал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов совместно с архитектором и креативным директором бюро «Генпро» Дмитрием Суховым. Sky Garden будет представлять собой насыщенное озелененное пространство площадью около 1000 квадратных метров — по данным NF Group, это станет самым высотным парком в Европе. Посещение парка будет бесплатным для резидентов небоскреба.

Общая площадь здания составит 294,3 тысячи квадратных метров, этажность — 90. Согласно планам, строительство начнется до конца 2025 года, а завершение намечено на 2030 год. Архитектурно-градостроительное решение проекта уже утверждено властями столицы.

Башня будет построена в стиле эмо-тек с применением принципов биофильного дизайна: здание получит максимум естественного света, вертикальное озеленение и мягкие переходы между функциональными зонами. В темное время суток сложную геометрию высотки подчеркнет энергосберегающая архитектурная подсветка.

Жилая часть небоскреба займет 1417 квартир общей площадью 99,8 тысячи квадратных метров. Среди них — несколько двухуровневых пентхаусов, начиная с 85 этажа. Этажи с 5 по 30 будут отведены под офисные помещения общей площадью 40 тысяч квадратных метров.

Партнер NF Group Андрей Соловьев назвал One «редким продуктом» в сегменте трофейной недвижимости. По его словам, при грамотной реализации проект может стать ориентиром для новой волны премиального девелопмента в Москве. Он подчеркнул, что в «Москва-Сити» традиционно преобладают апартаменты, и появление полноценного жилого комплекса с квартирами закроет дефицит качественного жилья в этом районе.