В Барнауле обсудили ценообразование проектно-изыскательских работ

В Барнауле 30 июля прошла конференция НОПРИЗ по вопросам ценообразования в проектировании. Участники рассмотрели применение ресурсно-индексного метода, расчет стоимости проектно-изыскательских работ, подготовку сметной документации и включение технико-экономического обоснования в инвестиционно-строительный цикл, передает пресс-служба НОПРИЗ.

В конференции участвовали представители саморегулируемых организаций изыскателей и проектировщиков Сибирского федерального округа, региональных органов власти, экспертизы и технических заказчиков.

Координатор НОПРИЗ и НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко отметил необходимость комплексного подхода к ценообразованию — от подготовки технико-экономического обоснования и задания на проектирование до капитального ремонта и реконструкции объекта. Отдельное внимание он уделил качеству исходных данных и технических заданий на проектирование и инженерные изыскания.

Обсудили расчет затрат на ПИР и проверку смет

Председатель подкомитета НОПРИЗ по ценообразованию Андрей Бычков представил изменения в системе определения стоимости на этапах жизненного цикла объекта капитального строительства.

В числе рассмотренных вопросов:

• применение ресурсно-индексного метода;
• формирование пояснительной записки к сметной документации в формате XML;
• планирование трудозатрат специалистов-сметчиков;
• предварительная проверка расчетов в сервисе Главгосэкспертизы;
• расчет затрат на проектные и изыскательские работы по объектам бюджетного финансирования;
• учет расходов на создание информационной модели.

Участникам также представили типовые замечания органов экспертизы к сметным разделам проектной документации.

ТЭО планируют включить в предмет государственной экспертизы

Заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Александр Неклюдов рассказал о подготовке комплексных изменений в Градостроительный, Гражданский и Жилищный кодексы, а также другие нормативные акты. Работа направлена на систематизацию требований к технической документации, включая материалы предпроектной стадии.

По его словам, технико-экономическое обоснование предполагается включить в предмет государственной экспертизы. НОПРИЗ также рассматривает возможность разработки обязательных стандартов для членов СРО, регулирующих включение ТЭО в процесс архитектурно-строительного проектирования.

Неклюдов сообщил, что до 90% замечаний к работе главных инженеров и главных архитекторов проектов связано с использованием неполной или некачественной исходно-разрешительной документации.

Эксплуатационную модель предлагают формировать при проектировании

Отдельной темой стало создание эксплуатационной информационной модели на стадии проектирования. В нее предлагается включать параметры, влияющие на безопасность эксплуатации здания или сооружения на протяжении всего срока службы.

Также обсуждался переход к расчету приведенных затрат с учетом совокупной стоимости владения объектом недвижимости и предполагаемого срока эксплуатации.

В Сибири создают центры поддержки отечественного ПО

НОПРИЗ совместно с АРПП «Отечественный софт» развивает региональные центры цифровой поддержки и внедрения российского программного обеспечения.

В Сибирском федеральном округе такие площадки создаются:

• на базе Томского государственного архитектурно-строительного университета — по направлению архитектурных и конструктивных решений;
• на базе Иркутского национального исследовательского технического университета — по направлению инженерных изысканий.

Центры должны объединить разработчиков программного обеспечения, научные организации и проектно-изыскательские компании для доработки российских решений и их внедрения в образовательные программы.

По итогам конференции участники сформулировали замечания по занижению стоимости объектов-аналогов и начальной максимальной цены контрактов, проверке достоверности сметной стоимости, противоречиям в нормативной базе и недоработкам методических документов. Предложения включат в итоговую резолюцию.