Суд взыскал с застройщиков в Сочи 724 млн рублей за нагрузку на инфраструктуру

Краснодарский краевой суд подтвердил взыскание более 723,9 млн рублей с 12 застройщиков, которые возводили многоквартирные дома в Сочи под видом индивидуального жилья. Деньги должны компенсировать убытки муниципалитета, связанные с дополнительной нагрузкой на социальную инфраструктуру, передают РИА Новости Недвижимость.

По данным объединенной пресс-службы судов Краснодарского края, самовольное строительство велось с 2012 года в Лазаревском, Центральном и Хостинском районах Сочи. Ответчики оформляли объекты как индивидуальные жилые дома, фактически создавая многоквартирное жилье, а затем продавали гражданам права на отдельные помещения.

Ключевым доказательством по делу стало заключение строительно-технической экспертизы. В нем была определена стоимость создания объектов социальной инфраструктуры, необходимых для обслуживания 788 человек, заселение которых стало следствием незаконной застройки.

Суд пришел к выводу, что действия застройщиков увеличили обязательства муниципалитета по обеспечению жителей медицинскими, образовательными и другими социальными объектами. Эти расходы не должны покрываться только за счет бюджета, если нагрузка возникла из-за самовольного строительства.

Апелляционная инстанция оставила решение районного суда в силе. С 12 ответчиков солидарно взыскано 723 911 039 рублей. Решение вступило в законную силу.