Риелторы предложили скорректировать запрет на строительство в зонах подтопления

Российская гильдия риелторов предложила скорректировать новый запрет на строительство объектов капитального строительства в зонах затопления и подтопления. Обращение направлено председателю Совета Федерации Валентине Матвиенко, председателю Госдумы Вячеславу Володину и главе Минстроя Иреку Файзуллину, передают РИА Новости Недвижимость.

Действующее регулирование запрещает освоение таких территорий для строительства объектов капитального строительства, за исключением сооружений инженерной защиты. Ограничение вступило в силу без отдельного переходного порядка для проектов, начатых до изменения законодательства.

В РГР предлагают разрешить завершение ранее законно начатого строительства при подтвержденной безопасности объектов, а также установить отдельный порядок для случаев, связанных с «дачной амнистией».

Еще одно предложение — дифференцировать условия освоения территорий в зависимости от степени опасности и возможности инженерной защиты. При этом запрет предлагается сохранять там, где обеспечить допустимый уровень риска невозможно.

Отдельно гильдия указывает на необходимость определить порядок реализации защитных мероприятий. В числе предлагаемых мер — обследование и ремонт дамб и других защитных сооружений, развитие систем водоотведения, содержание ливневой инфраструктуры и регулярное обслуживание объектов инженерной защиты.

Также предлагается установить механизм корректировки ранее утвержденных генеральных и мастер-планов, если новые ограничения затрагивают предусмотренную ими застройку, и провести межведомственную оценку последствий нового порядка для уже запущенных проектов.