Проект закона об ужесточении ответственности СРО в строительстве готов к принятию

Москва. 22 июля. ГеоИнфо — Государственная Дума Российской Федерации подготовила ко второму и третьему чтению проект федерального закона № 779131-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» (о совершенствовании саморегулирования в строительстве). Ожидается, что документ будет принят в самое ближайшее время и вступит в силу с 1 марта 2026 года, передает «За-Строй.РФ».

Законопроект вводит значительные изменения в регулирование деятельности саморегулируемых организаций (СРО), индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, работающих в сфере инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта. В частности, устанавливаются более строгие требования к участникам рынка и к составу внутренних документов СРО, расширяются основания для исключения сведений о СРО из государственного реестра, а также усиливается контроль за их деятельностью.

Среди ключевых нововведений:

Допуск к инженерным изысканиям и проектированию получат исключительно члены профильных СРО, за редкими исключениями. Аналогичные нормы вводятся для выполнения работ по проектной документации, включая внесение в неё изменений. При этом ответственность за качество ложится на главных инженеров и архитекторов проектов.

Обязательное участие в СРО потребуется при заключении договоров подряда на строительство, реконструкцию и капремонт на сумму свыше 10 млн рублей.

Жёсткие требования к самим СРО: закон определяет дополнительные основания для исключения организаций из государственного реестра — в случае несоблюдения требований к количеству членов, размерам и размещению компенсационных фондов, нарушений в ведении документации, сокрытия информации, предоставления недостоверных данных и пр.

Расширение обязанностей членов СРО: юридические лица и ИП должны регулярно уведомлять СРО о своих обязательствах по договорам, заключённым на конкурсной основе, с приложением подтверждающих документов. Также вводится обязанность вносить дополнительные взносы в компенсационные фонды при увеличении объёмов обязательств.

Контрольная функция СРО усиливается: организации получают право участвовать в судебных разбирательствах в интересах своих членов, а также обязаны проверять соответствие их договорных обязательств объёмам взносов в фонды.

Национальные объединения СРО получают полномочия по разработке правил саморегулирования, проведению оценки соответствия СРО требованиям законодательства и инициированию исключения из реестра в случае нарушений.

Вводится единый реестр членов СРО и их обязательств, в который будет включаться детализированная информация о каждом договоре, заключённом на конкурсной основе, и объёмах обязательств.

Закрепляется электронное взаимодействие СРО и надзорных органов, в том числе через личные кабинеты, где будет аккумулироваться информация о специалистах, допустивших ошибки, повлекшие отрицательные заключения экспертиз.

Эксперты отмечают, что принятие закона направлено на повышение прозрачности, подотчётности и профессионального уровня всех участников строительного процесса.