Минстрой уточнил порядок расчета обязательств технического заказчика перед СРО

Технические заказчики, состоящие в саморегулируемых организациях, должны определять размер обязательств для уведомления СРО исходя из стоимости инженерных изысканий и (или) подготовки проектной документации, в отношении которых они выполняют свои функции. Такой порядок Минстрой России разъяснил в письме от 7 октября 2026 года № 62508-ТБ/18, передает Гражданский Контроль Государственных Закупок.

Ведомство сослалось на часть 4 статьи 55.8 Градостроительного кодекса РФ, регулирующую уведомление саморегулируемой организации о договорных обязательствах ее членов.

При определении размера обязательств технического заказчика учитывается стоимость соответствующих работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации, предусмотренных договором с застройщиком. Если технический заказчик самостоятельно заключает договоры подряда на выполнение этих работ, сведения о них также необходимо направлять в СРО.

Минстрой отдельно указал, что Градостроительный кодекс не устанавливает для технических заказчиков специальных требований к такому уведомлению. На них распространяются общие правила, закрепленные во внутренних документах саморегулируемой организации с учетом положений ГрК РФ.

В обоснование своей позиции министерство привело нормы об ответственности технического заказчика и подрядчика за причиненный вред или ущерб, а также об ответственности СРО в пределах компенсационных фондов. По оценке ведомства, иной подход к определению размера обязательств мог бы привести к перераспределению финансовой ответственности технического заказчика между другими членами СРО.

Документ:письмо Минстроя России от 07.10.2026 № 62508-ТБ/18.