Карелия заняла первое место во Всероссийском конкурсе «ТИМ-лидеры»

Карелия. 22 августа. ГеоИнфо — Карелия стала победителем во Всероссийском конкурсе «ТИМ-лидеры», организованном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, передает «Московский Комсомолец». Цель конкурса — стимулировать развитие цифровизации в строительной отрасли, а именно активное внедрение технологий информационного моделирования (ТИМ), известных на международном уровне как BIM. Эти технологии позволяют использовать компьютерные разработки на всех этапах строительства, однако для их развития необходимы значительные финансовые вложения и специалисты с междисциплинарными знаниями в области строительства и программирования. На сегодняшний день многие российские регионы отстают в этом направлении.

В Карелии активно внедрять ТИМ позволяет крупнейший застройщик региона — группа компаний «КСМ». Команда специалистов во главе с BIM-менеджером Александром Осиповым разработала классификатор элементов цифровой информационной модели здания (ЦИМ). С этим проектом компания «КСМ» одержала победу в номинации «Лучшая ТИМ-идея года». Итоговое выступление разработчиков состоялось 31 июля в Москве, в Центре взаимодействия и коммуникаций в строительстве Главгосэкспертизы России.

Сегодня не все проектировщики вместе с обычным проектом предоставляют цифровую 3D-модель здания. Она удобна для использования, но её создание требует больших затрат времени и ресурсов, так как содержит все нюансы стройки. Кроме того, до сих пор отсутствует единый стандарт, который определял бы, как должна выглядеть цифровая модель. В результате специалисты выполняют её по своему усмотрению, что осложняет дальнейшую работу с ЦИМ.

С марта 2026 года вступит в силу новое постановление правительства, согласно которому каждый проектировщик будет обязан дополнять стандартный проект 3D-моделью здания.

Для того чтобы облегчить проверку и использование цифровых моделей, был создан классификатор, над которым команда Александра Осипова работала в течение года. Это инструмент, представляющий собой таблицу с названиями и кодами для элементов модели. С его помощью проектировщик может присвоить правильные наименования объектам 3D-модели — например, железобетонной панели, двухстворчатому окну или пандусу. После этого модель будет корректно распознаваться в различных программных продуктах, что обеспечит удобство работы для строителей, заказчиков и экспертов.

Преимущества классификатора очевидны: проверяющие органы получают необходимую информацию быстрее, строители могут автоматически рассчитать количество материалов, а заказчики — учесть особенности строительства объекта.

На сегодняшний день классификатор уже используется в требованиях к цифровым моделям Министерства строительства Карелии и Пермской госэкспертизы. К концу 2025 года Минстрой Свердловской области планирует опубликовать новую редакцию своего ТИМ-стандарта, в котором классификатор также будет применяться.

По словам Александра Осипова, работа над инструментом продолжается. К проекту присоединяются специалисты из строительной отрасли со всей России. В настоящее время классификатор доступен на условиях аутсорсинга.