Эксперт предложил увязать строительную политику Воронежской области с пространственным развитием региона

Строительная политика Воронежской области должна рассматриваться не только как механизм реализации строительных проектов, но и как инструмент пространственного, промышленного и инфраструктурного развития территории. Такое мнение высказал региональный эксперт Сергей Последов в авторской публикации, посвященной перспективам отрасли, передает «Экономика Черноземья и Жизнь Регионов»

По мнению автора, действующая модель управления строительным комплексом в значительной степени сосредоточена на сопровождении строительных проектов, распределении бюджетного финансирования и взаимодействии с участниками рынка. При этом вопросы долгосрочного пространственного развития, размещения инфраструктуры, технологического обновления отрасли и развития производства строительных материалов остаются недостаточно интегрированными в систему управления.

В числе ключевых задач строительной политики эксперт называет формирование комплексной модели пространственного развития региона. Она должна учитывать размещение жилой застройки, промышленных площадок, логистических центров, объектов социальной и инженерной инфраструктуры, туристических территорий и перспективных точек роста муниципалитетов.

Отдельное внимание в публикации уделено развитию индустрии строительных материалов. Автор предлагает рассматривать ее как самостоятельное направление промышленной политики. Речь идет как о традиционных материалах, так и о развитии производств модульных конструкций, домокомплектов, композитных материалов, решений для индустриального домостроения и объектов туристической инфраструктуры.

В числе перспективных направлений названы цифровое проектирование, BIM-технологии, строительная робототехника, технологии строительной 3D-печати и производство зданий высокой заводской готовности. По мнению Последова, эти решения должны стать частью долгосрочной стратегии развития строительного комплекса региона.

Эксперт также обращает внимание на необходимость формирования единой цифровой модели строительного развития. В нее могут войти данные о существующей застройке, инженерных сетях, социальной инфраструктуре, транспортной нагрузке, инвестиционных площадках и перспективных территориях развития.

Значительное место в публикации занимает тема инженерной и социальной инфраструктуры. Автор считает, что новые жилые проекты должны рассматриваться в увязке с обеспеченностью школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, транспортом и рабочими местами.

Среди предложений также названы разработка программы развития индустрии строительных материалов, модернизация сельских территорий, создание серийных решений для индивидуального жилищного строительства и объектов социальной инфраструктуры, а также формирование системы подготовки кадров для строительной отрасли, включая специалистов по BIM-моделированию, проектированию и новым строительным технологиям.

В качестве одного из организационных решений эксперт предлагает создать специализированные структуры по вопросам пространственного моделирования, развития строительных технологий и цифрового планирования. Главной задачей строительной политики, по его мнению, должно стать управление долгосрочным развитием территории региона, а не только реализация отдельных строительных проектов.