«Бишкек-Арену» построили за $386 млн: сколько стоили проектирование и изыскания

Стоимость строительства «Бишкек-Арены» на 51,2 тыс. зрителей составила $386 млн. При этом отдельная стоимость инженерных изысканий и проектирования крупнейшего стадиона Центральной Азии в доступных открытых документах не раскрывается. Из официального паспорта объекта известно, что проектировщиком выступало ОсОО «Градстройресурс», заказчиком — ГП «Кыргызстройсервис», генподрядчиком — ОсОО «Ордо Курулуш Компани», передают РИА Новости.

Стадион построен в селе Орок на участке площадью около 20,8 га. По актуальным данным его площадь достигла 194,25 тыс. кв. м, диаметр сооружения — 280 м, высота — 70 м. Вместимость составляет 51 252 места.

Проект за время строительства существенно изменился

Изначально проект предусматривал арену на 35 тыс. зрителей общей площадью около 109 тыс. кв. м. В 2024 году вместимость увеличили до 45 тыс., а в феврале 2025-го — до 51 тыс. мест. Последнее изменение связывалось с требованиями Азиатской футбольной конфедерации к аренам для проведения ключевых матчей Кубка Азии.

Одновременно расширилась и функциональная программа здания. Помимо футбольной арены в комплекс вошли торговые площади, супермаркет, рестораны и кафе, кинотеатры, спортивный зал и другие помещения.

Для проектировщиков здесь наиболее существенен сам масштаб переработки: площадь объекта выросла с первоначальных 109 тыс. до примерно 194 тыс. кв. м, а количество зрительских мест — с 35 тыс. до более чем 51 тыс.

Проект прошел госэкспертизу в мае 2026 года

По данным реестра Минстроя Кыргызстана, строительство началось 25 февраля 2024 года. Архитектурно-градостроительное заключение по актуальному проекту датировано 20 ноября 2025 года, а заключение Департамента государственной экспертизы № 292 — 18 мая 2026 года. В паспорте объекта указан срок завершения строительства 31 августа 2026 года.

Таким образом, опубликованные данные позволяют проследить несколько последовательных изменений параметров объекта уже после начала его реализации.

Конструктивные решения отдельно проверяли специалисты по сейсмостойкому строительству

В феврале 2026 года объект обследовали специалисты Государственного института сейсмостойкого строительства и инженерного проектирования Кыргызстана. Они изучали состояние конструкций, инженерные решения и применяемые технологии. Отдельное внимание к проекту объяснялось в том числе участием зарубежных компаний в проектировании и строительстве.

При этом подробные материалы инженерно-геологических изысканий в открытом паспорте «Бишкек-Арены» не приведены. Там нет данных о стоимости изысканий, количестве и глубине скважин, характеристиках основания, расчетной сейсмичности площадки или составе геотехнического мониторинга.

Сколько стоили проектирование и изыскания

Отдельную сумму договора с «Градстройресурсом» на проектирование «Бишкек-Арены» в открытых источниках найти не удалось. Не опубликована отдельно и стоимость инженерных изысканий.

Известна только итоговая стоимость всего объекта — $386 млн. При этом публичная оценка проекта менялась: в 2024 году называлась ориентировочная стоимость около $60 млн для более ранней версии стадиона, а затем проект был значительно расширен. В сентябре 2026 года власти сообщили окончательную сумму в $386 млн и объявили о дополнительной проверке расходов с участием Счетной палаты и других органов.

Поэтому выделить из $386 млн фактическую долю проектных и изыскательских работ по опубликованным данным сейчас невозможно. Официальный паспорт объекта фиксирует участников проектирования и прохождение экспертизы, но не дает разбивки стоимости по ПИР, инженерным изысканиям и строительно-монтажным работам.