На НФСТ обсудили применение ЦИМ после передачи проектной документации

На III ежегодной конференции НФСТ 2026 «ТИМ. НОРМЫ. ЦИМ. Цифровизация процесса строительства» обсудили использование цифровых информационных моделей на последующих этапах жизненного цикла объекта. Мероприятие прошло 28–29 мая в Санкт-Петербурге, передает РБК.

Участники отметили, что цифровые модели в строительстве по-прежнему часто используются только как часть комплекта проектной документации. После передачи заказчику их применение ограничивается, хотя данные модели могут использоваться для контроля, согласований, сметных расчетов и управления строительством.

Советник министра цифрового развития по вопросам BIM Максим Нечипоренко рассказал о региональной практике создания цифровых моделей. Заместитель начальника управления ИТ Санкт-Петербургского центра государственной экспертизы Игорь Шерстенников отметил, что для полноценного контроля и согласования цифровым моделям нужны машиночитаемые требования.

Руководитель направления BIM ГК «Экзон» Григорий Карпов представил опыт применения цифровых инструментов на крупных строительных объектах Москвы. По его данным, проверка проектной документации при традиционном подходе занимает 3–4 дня, а с применением ЦИМ — 2–4 часа. Подготовка сметы сокращается с 5–7 дней до 4–6 часов.

Отдельно Карпов указал на снижение отклонения от фактического бюджета: при традиционном подходе показатель составляет до 25%, при работе с ЦИМ — 0–3%. По его словам, применение цифровой модели требует более детальной проработки данных на старте проекта и меняет логику управления строительством.