Суд отменил отказ минстроя Ростовской области от контракта с проектировщиком

Арбитражный суд Ростовской области признал недействительным односторонний отказ регионального минстроя от госконтракта с ООО «Люмар-Проект». Компания должна была выполнить инженерные изыскания и подготовить документацию для реконструкции школы в Маньково-Березовской слободе Милютинского района, передает Коммерсантъ.

Контракт заключили в мае 2024 года. Его стоимость составила 4,5 млн рублей, срок сдачи работ был установлен на конец 2024 года. В августе 2025 года министерство расторгло договор в одностороннем порядке, сославшись на нарушение сроков.

В суде проектировщик указал, что задержка была связана с исходными данными заказчика. Участок школы находится в охранных зонах двух объектов культурного наследия: православного храма регионального значения и здания бывшего сельского начального училища.

Техническое задание минстроя предусматривало увеличение этажности и площади строений. При этом в защитной зоне церкви такие работы запрещены. Для здания училища охранные зоны на момент начала проектирования утверждены не были, что также ограничивало подготовку документации.

«Люмар-Проект» уведомлял заказчика о выявленных ограничениях, однако исходные данные скорректированы не были. Ранее УФАС по Ростовской области отказалось включать компанию в реестр недобросовестных поставщиков.

Суд не установил вины проектировщика в срыве сроков и обязал минстрой компенсировать 50 тыс. рублей судебных расходов.