ПРОСТАЯ МАТЕМАТИКА. О качестве и справедливой стоимости бурения
Что такое качество инженерных изысканий? Это красивый отчет, прошедший экспертизу, или достаточный для проектировщиков объем достоверной информации о территории предполагаемого строительства? Ответ на этот вопрос у каждого изыскателя, к сожалению, свой.
В данной статье на примере Московского региона приводятся некоторые расчеты, позволяющие оценить реальную себестоимость инженерно-геологических изысканий, выполненных небольшой изыскательской компанией или отделом крупной проектно-изыскательской организации.
Часто на различных мероприятиях или в прессе приходится сталкиваться с таким термином как «качественные изыскания». Термин этот, прямо говоря, не очень понятен, поскольку технические заключения, сделанные «не отходя от компьютера», формально ничем не отличаются от реально выполненных работ. Зачастую они даже представительнее – предельно лаконичны, лучше оформлены, в них выше сходимость результатов, есть «красивые» графические приложения.
Представляется, что правильнее было бы заменить термин «качество» на «достоверность результатов», которая, к сожалению, на сегодняшний день определяется лишь принципиальностью исполнителей – личным представлением о количестве «допустимого» в отчёте фальсификата.
Что же касается справедливой цены на изыскания, то все это очень просто рассчитывается. Например, ниже приведен расчёт себестоимости инженерно-геологических изысканий в Московском регионе.
Вводные данные
Проведение изысканий под 17-этажные здания с подвалом на плитном фундаменте. Эксперты в данном случае требуют 25-метровые скважины. Расчёт глубины сферы взаимодействия здания с геологической средой выполняется очень редко. Примем ударно-канатный метод бурения. Основной вопрос, как в анекдоте – «сколько солдат может съесть брюквы?». На мой взгляд, норма квалифицированной буровой бригады, работающей на исправном оборудовании – одна скважина в день. (25 п.м.*20 дней = 500 п.м./мес.).
Вариант 1
Работы выполняются отделом крупной организации, в работах принимает участие 11 специалистов, 2 новые буровые установки (стоимость каждой с набором инструмента и необходимыми ТО – 6,5 миллионов рублей, срок амортизации – 60 месяцев), новая грунтовая лаборатория (6 стабилометров, по три сдвиговых и компрессионных прибора, уплотнительные ванны и другое лабораторное оборудование) общей стоимостью около 8 миллионов рублей. Срок амортизации – 60 месяцев.
Основное отличие от небольших компаний – высокие административные и накладные расходы.
В результате расчетов (таблица 1) удельная себестоимость изысканий, привязанная к погонному метру бурения, составит 3,3 тысячи рублей.
Таблица 1
Вариант 2
Работы выполняются небольшой организацией, привлекающей буровиков со старой техникой (заложены минимальные расходы на ремонт) и заказывающей лабораторные исследования в сторонней организации. Протоколы сегодня можно получить по цене 0,5-0,7 от стоимости работ по СБЦ.
В результате расчетов (таблица 2) удельная себестоимость изысканий, привязанная к погонному метру бурения, составит 3 тысячи рублей.
Таблица 2
Итого
В расчеты не закладывались расходы на покупку компьютеров и лицензионного ПО, применение полевых методов определения свойств грунтов, выполнение опытно-фильтрационных работ и т.д.). С их учетом, а также при меньших среднемесячных объемах работ – себестоимость изысканий может существенно увеличиться.
На основании полученного можно сделать следующие выводы.
Во-первых, вероятно, в предлагаемых на рынке ценах ниже себестоимости изначально заложен объем фальсификата или нарушается методика проведения работ.
Во-вторых, полученные при составлении смет на изыскания по СБЦ 4,5 – 5 тысяч руб./п.м. не являются завышенными с учетом необходимости получения организацией минимальной прибыли от выполняемых работ.
Журнал остается бесплатным и продолжает развиваться.
Нам очень нужна поддержка читателей.
Поддержите нас один раз за год
Поддерживайте нас каждый месяц
